Hypotheek oversluiten bij een notaris
Denkt u er wel eens over na om uw hypotheek over te laten sluiten? Niet vreemd, aangezien u dit in sommige gevallen honderden euro’s kan besparen! Het oversluiten van een hypotheek betekent dat u onder andere een nieuwe hypotheekakte nodig heeft. Het opstellen hiervan gebeurt door een notaris. Benieuwd naar wat we voor u kunnen betekenen bij het oversluiten van uw hypotheek? Vraag dan vrijblijvend een offerte aan!
Waarom heb ik een notaris nodig?
Wanneer u een hypotheek oversluit, is het wettelijk verplicht een notaris in te schakelen. Het is niet zo simpel als even de “oude hypotheek” omzetten. Allereerst moet de oude hypotheekakte uitgeschreven worden bij het kadaster. Dit wordt ook wel royement genoemd. Daarnaast stelt de notaris een nieuwe hypotheekakte op en zorgt dat deze ingeschreven staat bij het kadaster. Behalve dat de notaris een hypotheekakte opstelt, zorgt de notaris ook voor de financiële afhandeling van het gehele proces. De notaris vraagt de definitieve aflosnota op waarna alle kosten verrekend worden.
Kosten hypotheek oversluiten
De hoogte van de kosten is afhankelijk van de werkzaamheden die de notaris uitvoert en van de kosten die de notaris maakt. Kosten die een notaris maakt zijn onder andere kadasterkosten en royementskosten. De werkzaamheden van een notaris bestaan uit het opstellen van de aktes. Een deel van de kosten die u maakt bij het oversluiten van een hypotheek kunt u aftrekken bij u belastingaangifte. Wilt u weten wat het oversluiten van een hypotheek u kost? Vraag hierboven vrijblijvend een offerte aan.
